Dezvoltare (promovare) imobiliară

Date preliminare. Indexarea firmelor este 69% completă și, deocamdată, acoperă preponderent firme mai vechi. Clasamentele și analizele pe domenii (CAEN) se pot modifica semnificativ până la finalizarea indexării. Datele individuale ale fiecărei firme sunt corecte.

CAEN 4110 · 6.637 firme în România · densitate națională 3,49 firme / 10.000 locuitori

Oportunitate mare Oportunitate Echilibrat Limitat Saturat

💡 Cele mai mari oportunități

Gorj — scor 177: doar 9 firme la 314.685 locuitori (index firme 8).
Salariu net 4.446 lei — venituri apropiate de medie.

Olt — scor 175: doar 10 firme la 383.280 locuitori (index firme 7).
Salariu net 4.377 lei — venituri apropiate de medie.

Bacău — scor 168: doar 30 firme la 580.912 locuitori (index firme 15).
Salariu net 4.474 lei — venituri apropiate de medie.

Scor mare = puține firme și putere de cumpărare decentă. Un județ sărac cu puține firme are scor mai mic.

🔥 Cele mai aglomerate / limitate piețe

București — scor 45: 3.257 firme, 18,97 / 10.000 locuitori.

Ilfov — scor 60: 504 firme, 9,29 / 10.000 locuitori.

Brașov — scor 66: 430 firme, 7,87 / 10.000 locuitori.

Scor mic = piață aglomerată sau putere de cumpărare prea mică pentru mai multe firme.

Toate județele

Salariu net mediu național de referință: 4.643 lei/lună (INS 2024).

Județ	Firme	Firme / 10.000 loc.	Index firme	Salariu net	Venit vs medie	Scor oportunitate	Verdict
Gorj	9	0,29	8	4.446 lei	96%	177	Oportunitate mare
Olt	10	0,26	7	4.377 lei	94%	175	Oportunitate mare
Bacău	30	0,52	15	4.474 lei	96%	168	Oportunitate mare
Galați	19	0,38	11	4.276 lei	92%	166	Oportunitate mare
Călărași	6	0,21	6	4.057 lei	87%	165	Oportunitate mare
Vaslui	5	0,13	4	3.929 lei	85%	163	Oportunitate mare
Botoșani	8	0,20	6	3.941 lei	85%	160	Oportunitate mare
Sălaj	9	0,42	12	4.155 lei	89%	160	Oportunitate mare
Suceava	22	0,34	10	4.071 lei	88%	160	Oportunitate mare
Ialomița	10	0,41	12	4.136 lei	89%	159	Oportunitate mare
Tulcea	6	0,31	9	4.003 lei	86%	158	Oportunitate mare
Vrancea	9	0,27	8	3.890 lei	84%	156	Oportunitate mare
Teleorman	8	0,25	7	3.822 lei	82%	154	Oportunitate mare
Argeș	66	1,16	33	4.729 lei	102%	153	Oportunitate mare
Caraș-Severin	12	0,49	14	4.060 lei	87%	153	Oportunitate mare
Covasna	7	0,35	10	3.896 lei	84%	153	Oportunitate mare
Mehedinți	9	0,39	11	3.945 lei	85%	153	Oportunitate mare
Dâmbovița	33	0,69	20	4.181 lei	90%	150	Oportunitate mare
Iași	122	1,60	46	5.098 lei	110%	150	Oportunitate mare
Prahova	93	1,34	38	4.747 lei	102%	148	Oportunitate
Brăila	14	0,50	14	3.912 lei	84%	147	Oportunitate
Mureș	57	1,10	32	4.492 lei	97%	147	Oportunitate
Neamț	29	0,67	19	4.013 lei	86%	145	Oportunitate
Vâlcea	19	0,55	16	3.881 lei	84%	145	Oportunitate
Giurgiu	30	1,07	31	4.317 lei	93%	142	Oportunitate
Buzău	34	0,84	24	4.067 lei	88%	141	Oportunitate
Alba	38	1,17	33	4.326 lei	93%	140	Oportunitate
Hunedoara	28	0,77	22	3.902 lei	84%	138	Oportunitate
Satu Mare	34	1,03	29	4.094 lei	88%	136	Oportunitate
Dolj	93	1,55	44	4.520 lei	97%	135	Oportunitate
Harghita	30	1,03	29	3.955 lei	85%	132	Oportunitate
Bistrița-Năsăud	32	1,08	31	3.942 lei	85%	130	Oportunitate
Maramureș	67	1,48	42	4.177 lei	90%	126	Oportunitate
Bihor	112	2,03	58	4.095 lei	88%	111	Oportunitate
Constanța	169	2,58	74	4.491 lei	97%	111	Oportunitate
Arad	96	2,34	67	4.258 lei	92%	110	Oportunitate
Timiș	342	5,26	151	5.508 lei	119%	95	Echilibrat
Sibiu	182	4,69	134	4.942 lei	106%	91	Echilibrat
Cluj	547	8,05	231	5.921 lei	128%	77	Limitat
Brașov	430	7,87	226	5.019 lei	108%	66	Limitat
Ilfov	504	9,29	266	5.060 lei	109%	60	Limitat
București	3.257	18,97	544	6.730 lei	145%	45	Saturat

Scor oportunitate = coloana reprezentativă. Combină lipsa de ofertă cu puterea de cumpărare: venit vs medie × 2/(1 + index firme/100). Peste 150 = loc real pe piață (puține firme raportat la venituri); sub 85 = piață aglomerată sau venituri prea mici. Surse: firme active cu acest CAEN / populație (INS RPL 2021), salariu net județ (INS 2024).