Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Date preliminare. Indexarea firmelor este 69% completă și, deocamdată, acoperă preponderent firme mai vechi. Clasamentele și analizele pe domenii (CAEN) se pot modifica semnificativ până la finalizarea indexării. Datele individuale ale fiecărei firme sunt corecte.

CAEN 6820 · 18.380 firme în România · densitate națională 9,66 firme / 10.000 locuitori

Oportunitate mare Oportunitate Echilibrat Limitat Saturat

💡 Cele mai mari oportunități

Giurgiu — scor 147: doar 71 firme la 281.422 locuitori (index firme 26).
Salariu net 4.317 lei — venituri apropiate de medie.

Olt — scor 146: doar 109 firme la 383.280 locuitori (index firme 29).
Salariu net 4.377 lei — venituri apropiate de medie.

Teleorman — scor 138: doar 61 firme la 321.573 locuitori (index firme 20).
Salariu net 3.822 lei — venituri sub medie.

Scor mare = puține firme și putere de cumpărare decentă. Un județ sărac cu puține firme are scor mai mic.

🔥 Cele mai aglomerate / limitate piețe

București — scor 73: 4.906 firme, 28,57 / 10.000 locuitori.

Constanța — scor 78: 928 firme, 14,15 / 10.000 locuitori.

Timiș — scor 83: 1.171 firme, 18,00 / 10.000 locuitori.

Scor mic = piață aglomerată sau putere de cumpărare prea mică pentru mai multe firme.

Toate județele

Salariu net mediu național de referință: 4.643 lei/lună (INS 2024).

Județ	Firme	Firme / 10.000 loc.	Index firme	Salariu net	Venit vs medie	Scor oportunitate	Verdict
Giurgiu	71	2,52	26	4.317 lei	93%	147	Oportunitate
Olt	109	2,84	29	4.377 lei	94%	146	Oportunitate
Teleorman	61	1,90	20	3.822 lei	82%	138	Oportunitate
Gorj	133	4,23	44	4.446 lei	96%	133	Oportunitate
Dâmbovița	174	3,63	38	4.181 lei	90%	131	Oportunitate
Vaslui	115	3,07	32	3.929 lei	85%	128	Oportunitate
Ialomița	96	3,92	41	4.136 lei	89%	127	Oportunitate
Călărași	108	3,81	39	4.057 lei	87%	125	Oportunitate
Prahova	437	6,29	65	4.747 lei	102%	124	Oportunitate
Mehedinți	85	3,64	38	3.945 lei	85%	123	Oportunitate
Botoșani	147	3,74	39	3.941 lei	85%	122	Oportunitate
Dolj	359	5,99	62	4.520 lei	97%	120	Oportunitate
Suceava	283	4,40	46	4.071 lei	88%	120	Oportunitate
Vrancea	129	3,85	40	3.890 lei	84%	120	Oportunitate
Argeș	388	6,81	70	4.729 lei	102%	119	Oportunitate
Buzău	188	4,64	48	4.067 lei	88%	118	Oportunitate
Sălaj	109	5,14	53	4.155 lei	89%	117	Oportunitate
Iași	673	8,84	92	5.098 lei	110%	115	Oportunitate
Alba	203	6,23	64	4.326 lei	93%	113	Oportunitate
Bistrița-Năsăud	142	4,80	50	3.942 lei	85%	113	Oportunitate
Mureș	358	6,91	72	4.492 lei	97%	113	Oportunitate
Bacău	423	7,28	75	4.474 lei	96%	110	Oportunitate
Neamț	241	5,55	57	4.013 lei	86%	110	Oportunitate
Caraș-Severin	146	5,92	61	4.060 lei	87%	108	Echilibrat
Galați	338	6,80	70	4.276 lei	92%	108	Echilibrat
Covasna	109	5,45	56	3.896 lei	84%	107	Echilibrat
Satu Mare	225	6,80	70	4.094 lei	88%	103	Echilibrat
Maramureș	349	7,71	80	4.177 lei	90%	100	Echilibrat
Tulcea	136	7,03	73	4.003 lei	86%	100	Echilibrat
Vâlcea	228	6,55	68	3.881 lei	84%	100	Echilibrat
Harghita	205	7,02	73	3.955 lei	85%	99	Echilibrat
Sibiu	433	11,15	115	4.942 lei	106%	99	Echilibrat
Cluj	1.077	15,86	164	5.921 lei	128%	97	Echilibrat
Hunedoara	258	7,13	74	3.902 lei	84%	97	Echilibrat
Brăila	223	7,92	82	3.912 lei	84%	93	Echilibrat
Brașov	741	13,56	140	5.019 lei	108%	90	Echilibrat
Arad	446	10,87	113	4.258 lei	92%	86	Echilibrat
Bihor	590	10,70	111	4.095 lei	88%	84	Limitat
Ilfov	839	15,46	160	5.060 lei	109%	84	Limitat
Timiș	1.171	18,00	186	5.508 lei	119%	83	Limitat
Constanța	928	14,15	146	4.491 lei	97%	78	Limitat
București	4.906	28,57	296	6.730 lei	145%	73	Limitat

Scor oportunitate = coloana reprezentativă. Combină lipsa de ofertă cu puterea de cumpărare: venit vs medie × 2/(1 + index firme/100). Peste 150 = loc real pe piață (puține firme raportat la venituri); sub 85 = piață aglomerată sau venituri prea mici. Surse: firme active cu acest CAEN / populație (INS RPL 2021), salariu net județ (INS 2024).